Без права на ошибку

Ошибки при установке и эксплуатации климатических систем обходятся слишком дорого. Они снижают производительность труда и сказываются на здоровье персонала

Климатическое оборудование, установленное в офисах больших и малых компаний, часто не оправдывает ожиданий заказчиков: условия в помещениях редко приближаются к идеалу, влажность и температура порой не соответствуют норме. Может быть, дело в неправильной установке кондиционеров? Или слишком высоких требованиях к ним? А может, климатическое оборудование имеет ограниченные возможности? Нет, дело в том, что теплофизическая задача по созданию оптимальных параметров в реальном помещении поистине нетривиальна. Ее решение требует учета огромного количества параметров: влажности воздуха, работы системы вентиляции, геометрии помещения, распределения тепла и воздушных потоков. Попробуем разобраться в этих вопросах, коснувшись особенностей установки и эксплуатации основных типов кондиционеров.

Кондиционер устанавливается в помещении для создания комфортных условий - это аксиома. Однако в реальном помещении она часто превращается в теорему. С помощью одного кондиционера трудно обеспечить равномерное распределение климатических параметров. Несмотря на то что пользователь может задавать конкретную температуру, в разных точках пространства она отличается на несколько градусов.

Установив в помещении обычный кондиционер, необходимо опробовать его в разных режимах и субъективно выбрать оптимальный вариант. Задавая выходную температуру, направление и скорость движения воздушного потока, можно достичь приемлемых климатических показателей.

В целом установка бытового кондиционера - самый недорогой и рациональный способ обеспечить комфортные условия в помещении.

Более сложным видом климатического оборудования являются системы кондиционирования, которые строятся с учетом особенностей конкретного помещения. Правильно построенная система способна создавать комфортные условия во всем объеме офиса.

До начала проектирования заказчик должен по возможности более точно сформулировать и изложить исполнителям заказа все основные требования к будущей климатической системе. При ее построении важную роль играет желаемый температурный диапазон, температура воздуха на улице, при которой будет работать система, расположение рабочих мест, количество теплоизлучающих приборов и многое другое. Разумеется, чем больше условий и чем они сложнее, тем более дорогостоящим окажется проект. Построить такую систему можно только из множества отдельных компонентов, а успех ее реализации будет всецело зависеть от опыта проектировщика.

СИСТЕМЫ СТАНОВЯТСЯ УМНЕЕ

Наиболее современные системы кондиционирования, рассчитанные на обслуживание сразу нескольких помещений, обладают возможностью очень гибкой настройки. Примером служит система кондиционирования VRV II от DAIKIN. Она может быть установлена сразу на нескольких этажах здания. При этом владелец каждого помещения имеет полную свободу в выборе режима работы своего кондиционера. В такой системе разные блоки могут выполнять прямо противоположные задачи: в одном помещении воздух можно охлаждать, в другом, наоборот, - нагревать. В любой из комнат допускается отключение системы, что не сказывается на работе всего комплекса в целом. Кроме того, владелец каждого кондиционера полностью контролирует расходы на электроэнергию. Система управления обычно подключается к центральному компьютеру, а использование специализированного программного обеспечения значительно упрощает ее работу. Большинство современных кондиционеров имеют так называемые инверторные двигатели, которые способны менять интенсивность работы в зависимости от режима кондиционирования. Благодаря этому расход энергии снижается на 30-40%, а срок службы кондиционера значительно увеличивается.

Михаил Кузьмин, руководитель учебного центра компании ThermoTrade, академик Международной академии Холода

При создании систем кондиционирования очень важно правильно расположить воздухораспределители, по которым воздух подводится к решеткам в потолке. Такая схема, с одной стороны, делает климатическую систему незаметной, с другой стороны - усложняет проектирование, поскольку воздух из таких решеток должен идти в строго определенном направлении и с точно рассчитанной силой.

Выбирая между отдельным кондиционером и системой кондиционирования, важно определить, какие перемены возможны в планировке офиса и профиле его работы в будущем. Дело в том, что готовые кондиционеры заводского производства универсальнее и гибче большинства систем. Ведь чем больше особенностей конкретного помещения учитывает система, тем более она становится уникальной, а следовательно, «инерционной».

Один из важных факторов, которые учитываются при построении офисных систем кондиционирования, - расположение рабочих мест. Поэтому при необходимости переоборудовать офис потребуется провести большую работу: пересмотреть систему воздуховодов и распределительных решеток, произвести новый расчет тепловых параметров. А кондиционер заводского производства в считанные минуты можно перенастроить с пульта дистанционного управления и тем самым оптимизировать для работы в новых условиях.

Ситуация может сильно усложниться, если изменение профиля работы организации ведет не только к смене положения рабочих мест, но и к изменению влажностных и тепловых условий. В этом случае и бытовой кондиционер, и сложную климатическую систему часто приходится переделывать или менять полностью.

У заказчика часто появляется вполне обоснованное желание совместить систему вентиляции и кондиционер «в одном корпусе». На первый взгляд, объединение в одну струю свежего и кондиционированного воздуха напрашивается само собой, однако такое решение не всегда бывает оптимальным. При совмещении систем нагрузка на оборудование значительно возрастает, что снижает его ресурс. При выходе кондиционера из строя прекращает работать и система вентиляции. Устранение такого рода неисправностей обходится недешево, поэтому совмещать системы кондиционирования и вентиляции специалисты не рекомендуют.

Обеспечить работоспособность традиционной системы вентиляции, то есть отдельного воздушного канала, гораздо проще: и вентилятор для этого канала значительно дешевле, и нагрузка на него меньше. При этом кондиционированный воздух будет эффективно смешиваться со свежими воздушными массами, а климат в помещении не ухудшится.

РЕШАТЬ В КОМПЛЕКСЕ

Рынок систем кондиционирования расширился как по объему продаж, так и по ассортименту оборудования. Причем определяющим фактором цена уже не является. Заказчика больше интересуют сроки заводской гарантии от производителя, экологические характеристики и возможность интеграции оборудования в системы управления зданиями посредством интерфейсных устройств. При решении этих вопросов необходимо обращаться только в специализированные компании, хорошо зарекомендовавшие себя на рынке, располагающие необходимым набором инструментов и специальных средств, персоналом, сертифицированным производителем. Только крупные инжиниринговые структуры способны выполнить весь комплекс работ по системам кондиционирования, вентиляции, гарантийного и бесперебойного питания, телефонии и радиофикации, коллективного TV-доступа, сигнализации, охраны и пожарной безопасности. Такой подход позволяет увязать действующие и вновь проектируемые системы в единую систему диспетчеризации и управления зданием, назаваемую BMS (Building Management System), с элементами «интеллектуального здания» IBS (Intelligent Building System). Так что будущее, на мой взгляд, за комплексными решениями.

Михаил Богачев, начальник отдела перспективных проектов ЗАО "СИТЭС-ЦЕНТР"

Конечно, при выборе климатического оборудования лучше выбирать систему, способную как нагревать воздух, так и охлаждать его. Но строить систему обогрева помещения только на основе кондиционера не стоит, особенно в условиях холодного российского климата. Кондиционер может помочь отрегулировать температурный режим, но быть единственным отопительным прибором в помещении ему нелегко. В принципе заменить систему отопления кондиционер может, но в этом случае его эксплуатация будет обходиться недешево. Кондиционер - более сложная и, следовательно, более уязвимая техника, чем обычная система отопления. Кроме того, чем ниже температура на улице, тем менее эффективна работа кондиционера на обогрев.

Кондиционеров, одинаково хорошо работающих и на обогрев, и на охлаждение, не бывает. Если система рассчитана на обогрев, это означает, что охлаждение она будет осуществлять менее удачно. Поэтому при выборе климатического оборудования всегда приходится идти на какой-либо компромисс.